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牛津街将迎来久违的升级改造,再度成为世界零售业的焦点

CGI of Oxford Street's potential new look | Source: Courtesy
该伦敦著名的购物区域或因此获得更高的坪效,然而这也意味着对现有设施进行大量的升级与调整。

英国伦敦——作为世界上首屈一指的购物圣地,牛津街(Oxford Street)将迎来新一轮的升级。

本周一,伦敦市长Sadiq Khan宣布了一个全新的计划,牛津街的一部分以及周边地区将被改造为“世界最好的户外购物体验区”,并在2018年底开始禁止汽车通行。如果这一提案如果被威斯敏斯特市议会(Westminster City Council)批准,对步行街的改造将于2021年完成,包括新增添的自行车车道以及800米长的装置艺术,以及额外的出租车上落点、绿色空间以及座椅。

伦敦市长Khan在一份声明中说:“无论你是当地居民,还是著名商店或生意的拥有者,我们的计划都会使这个地区变得更清洁、更安全,打造世界上最好的公共场所之一。”

牛津街上的百货公司如Selfridges、Nike和Adidas旗舰店、快时尚巨头H&M、Zara和Topshop和各种大杂烩般的独立的零售商、纪念品店和其他小店等等,吸引了来自世界各地的游客。据为邦德街和摄政街、牛津街提供零售咨询服务的New West End Company预测,至2020年这里每周将迎来400万的访客并产生将近60亿英镑的年销售额。

牛津街改造效果图 | 图片来源: 对方提供

然而,该地区因为过度拥挤的人行道以及缺乏人行横道等原因让当地人避之不及。还不得不提到混乱的骑车,公共交通以及众多的自行车等等。这条街以缺乏有序的结构而备受诟病。

如果提议被通过,在牛津街上的时尚零售商们无疑可以从“顾客流量的大幅增加中大大受益,”市场研究公司Global Data零售管理总监Neil Saunders说。他补充说:“许多时尚购物者喜欢逛街,越来越多地把他们的购物活动看作是享受或休闲的体验。而现有条件下拥堵杂乱的牛津街很难兑现消费者的需求。新方案应该有助于解决这些问题,使牛津街变成时尚消费者的休闲胜地。”

然而,这个流行的购物目的地不仅仅需要一个交通系统的改造。Saunders说:“毫无疑问,这里的商场的选择上还有很多进步的空间,这里还残留了一些很俗气的商店等,在这个方面也需要一个全面的升级改造。”

这意味着牛津街将需要改善其零售业态,或许可以从伦敦其他转型地区获得一些灵感,这些改造后的租户不仅包括家喻户晓的名字,还包括概念商店、独立商标和快闪店。Covent Garden商圈就因为提供从COS、 Reebok到Burberry等不同品牌而备受欢迎。

在时尚、美食、健康以及娱乐设施方面三管齐下,对于牛津街的成功至关重要。“或许未来的街道上会出现剧院或者美食摊档等等…目的都是为了在零售的基础上增加娱乐性,”Saunders补充道。“这些设施在现代购物场所中是最有效果的催化剂。”